是我们的这次营销最终要做的事,我们推出招聘经理人的活动,只要在家没有事,或者想要做兼职,可以帮我们卖房。
成功推荐一名购房者,奖励一万佣金,我们不必要去聘用太多的销售人员,那是没必要的销售模式了,因为你推销给陌生人,陌生人会排斥,但是你的家里人推荐给你,你就可以快速接受和信任。
当然,为了帮助这批经理人可以顺利推销房子,我们可以先招一批人过来参与摇号竞拍,录制人山人海的购房者景象,为了争取到我们这边的房源可以跑掉鞋的冲的画面。
半夜过来排队零号,参与摇号购房,把气氛烘托出来了,那么我们就可以快速变现了。
人的心里都是这样,别人有的我也要有,别人喜欢的追赶的,那么我也要,这就叫随波逐流。
我们只要再把沙盘和信息网做大就可以了,比如规划图一面墙,未来这里会有什么,写清楚了,让购房者一目了然。
比如商场,全市最大的商场,学校,医院,全民健身中心等,就是老城区缺乏的,我们多提,比如老城区不需要的商场,我们就要作为主打,因为老城区商业的东西太多了,而这里没有,但我们可以把概念换一下,换成商场模式营销。
沙盘里还可以增加足球场等和小区靠在一起,好像是小区里有足球场,实则是隔壁几公里外的全民健身中心里的,不解释清楚,让人误以为有,有人最后追究,就说沙盘太小了,按照比例缩小。就好像靠在一起了。
房子一房难求,但经理人手上有房子,这样经理人卖出去也好卖,而且还赚了钱赚了人情,就会不予余力的帮我们卖房,到时候我们没必要安排太多人在这边了,这边有这批人帮我们24小时做推广。
也不用我们投入大量资金去县城乡镇做推广了,买房的只要一查一打听,能查到的打听到的信息都是我们这,在本地各大贴吧全部灌水,我们可以买贴吧的控制权,自己天天发布信息。
毕竟购房者是年轻人居多,都是刚需房,他们更愿意从网络获取信息,千万不要到处去印刷传单发,这样会让人以为我们的房子太多了卖不出去,那是最差和无可奈何的营销手段了。”
在场的人听到赵明阳的话,说真的,心里都有点无奈,得亏这是万恒和灵石宫的项目啊,两家巨头兜底做这个项目,而且一百多亿项目多余两家都可以承担的起。
但这金额要在大一些,这个营销套路被其他地产商滥用,多少人要掉坑了。
郝仁