举手问了句:“赵总,我准备买房了啊,你得告诉怎么避坑啊,不能让我掉坑里啊。”
“对啊赵总,我们也都要买房啊,你这么一营销,即使我们做营销的,也很难不被坑啊,到底什么房子买后风险低啊,还有在哪个区域买不亏啊。”一名青年男子问道。
在座的基本也都要买房了,结果赵明阳这让他们提心吊胆了,这个风险太大了,万一缴纳首付款,对方没万恒和灵石宫的实力可咋办啊。
赵明阳看了一眼在场的人,突然想通了一件事,大部分打工者在这个阶段都是奔着买房去了,因为这个不可逆,每个人都在讨论房子,但往往忽略了身边人,比如赵明阳没想到郝仁居然也关心起这事了。
赵明阳响了一圈说道:“北上广深的房子大家都知道好,因为整体的经济好,保障多,但是房价高,而且都开始限号了,其次是二线城市,这个是大部分人的首选了。
二线城市太多了,严格说各个地区的省会和经济发达地区以后都可以成为新一线城市,但新一线城市的差距就很大,现在大家都看GDP这类的,或者网上排名之类的,很容易被营销出网红城市。
如果真的去了网红城市购买了高价房,那确实容易压在手里。
很多地区为了卖房子,确实会先打造城市知名度,毕竟地产收入是非常巨大的地方收入。
房子是大部分人一生最大的事,当然要慎重考虑,其实很简单辨别,别看其他的,看综合能力,看有所少高校,高校是外来人口和整体人文创新的保障。
再看全市有多少三甲医院,有多少大型企业可以保证就业机会,还有就是每年地方财政缴纳的税和剩余的钱,一分析就会快速的排除了一些地区的真实实力。
买房子,可以先买再换,但买的房子一定也要考虑一点,综合生活圈,简单的说,四周有菜场,医院,学校,快捷酒店,这四样都齐全了,就不愁买卖了。
快捷酒店很多人会忽略,一个地方如果快捷酒店多,代表着外来人口集中在这个区域,来来往往都在这个区域,至于医疗教育菜场,都是固定人口,这都有保障的,
先买一个有产权证的二手房,有了保障,在等等一些环境好的新小区完工现房,看看产权是否能拿到,到时候以房换房补点差价也不多。
但是期房也有优势,那就是便宜,不过风险也要自己承担的,买期房,首选就是当地城建自己盖的房子,这个保障最大,其次是大一点开发商了。”
赵