很多事情又没有变。
远程办公在民营企业和外企里逐渐成为风潮，大多数写字楼的租金一再下跌。
全球范围里，远程居家办公更是已经成为主流，除了制造业以外，大多数企业都不再需要固定的办公地点。
聪明的资本早已把手里的写字楼脱手，写字楼失去了其价值，又没有和医疗、教育这些资源进行捆绑。
需求没有了，又没有强行托底的东西，写字楼不管是资产价格还是租金都已经进入下降通道。
在华国，也只有国企还在通过写字楼的方式办公。
这随之带来的是，房屋价格和其居住属性价值在进行新一轮的匹配过程。
以华国为例，房屋附加价值中很重要的一点就是通勤时间，现在很多年轻人都不再考虑通勤时间了。
在这个时代，连链家看房都是vr带看，直接进入链家的vr世界，由中介输入具体编号带看房屋。
而对于地方政府来说，也是噩耗，原本的打造所谓新区，然后把老城区的人通过工作机会捆绑的方式赶到新区。
然后再卖新区住宅用地的玩法玩不动了。
企业没有聚集办公的需求，你打造新区，新区无法提供足够的工作机会，也就意味着没办法把人赶到新区。
新区没有人，住宅用地卖不上价格，地方财政面临枯竭。
要知道在老城区的地已经卖的差不多了，基本没有啥住宅用地能够拍卖了，拆迁是需要成本的。
要知道在华国主要城市里，有13个城市的土地依赖程度超过百分之百，只有五个城市的土地依赖程度低于百分之五十。
最夸张的应该要属杭城了，土地财政依赖度高达百分之一百五！
他们也是对虚拟城市卖地最热衷的，阿狸和杭城市几乎是一拍即合。
杭城方面甚至想把一座城市的虚拟产权分别卖给阿狸和字节的情况，只是阿狸强烈反对，并且以搬迁总部为威胁才作罢。
土地财政依赖度低于百分之五十的主要城市只有五个，其中依赖度最低的是鹏城、申海和燕京。
四年后的世界土地财政已经彻底玩不下去，房产税已经在强二线城市开始试点推进了。
首轮被列入试点城市的就是蜀都和杭城。
一线城市对土地财政的依赖程度没有那么高，而且华国也怕把土地财政放在一线城市，房价会崩带来的雪球效应。
现在属于冻结市场，还能勉强